万联晋海
32000元/㎡
陵水县/建面83-219 ㎡
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什么是抵押房？抵押房合法吗？
什么是抵押房？抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。2019.06.12 10:37
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业主哪些行为属于违规装修？
业主哪些行为属于违规装修？《住宅室内装饰装修管理办法》第五条至第十二条，规定了业主进行室内装修时的禁止情形和须遵守的装修要求。业主均不得在装修过程中心存侥幸的实施前述不被允许的装修改造行为。除上述法律规定之外，业主还需要遵守小区的管理规2019.06.12 10:00
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对业主装修进行监管中物业公司有哪些职责？
对业主装修进行监管的过程中，物业公司有哪些职责？《物业管理条例》第四十五条的规定以及《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条的均对物业公司履行装修监管职责做出了相应的规定，本律师认为物业公司在装修监管过程中的职责主要归纳为四项，分别是：告知2019.06.12 09:37
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房屋抵押出了问题找谁呢？
好不容易买了房，背负了几十年贷款，如果真的不幸中招，因为房屋抵押而迟迟拿不到房产证该怎么办？首先，大家在签订买房合同要睁大眼睛，必须明确产权主体，产权归谁就跟谁签合同，出了问题就找谁。其次，要与债权方就价格、付款时间、房屋面积、交付时间2019.06.12 09:37
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被抵押的房子，存在哪些风险？
被抵押的房子，存在哪些风险？1、重复抵押开发商在建设的过程中，由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易2019.06.12 09:37
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高层低层各有利弊 如何选择较好楼层
人们在买房的时候对楼层问题一直都十分关注，在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，例如高层和底层，那么到底楼层该怎么选呢？ 一、购买高层面临的问题提到高层，很多人都2019.06.07 10:00
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房屋质量如何检验 收房验房需要注意几点
不管是购买期房还是购买现房，购房者买房后都是需要对房屋进行检验的，很多购房者由于是初次买房，对于验房没有足够的经验，会导致在验房的时候不知所措，匆忙看了一眼房屋就2019.06.07 10:00
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东西户朝向的区别 如何选择朝阳好的房子
现如今的房屋一层楼并非只有一户，很多高层建筑都是一梯两户或者两梯三户、四户的设计，购房者在选择好房屋楼层之后还要纠结应该选择哪一户比较好，对于一梯两户、三户的户型2019.06.07 09:37
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买房子应该选几层？选对了也不一定能买!
关于房子要选择哪一层，无非就是心里能不能接受，是否适合宜居，见不见光，透不透风，格局好不好，左右方便不方便等等；实际选房不仅仅是一个楼层的问题，而选楼层只是选房这个系统当中的一个步骤而已，或者是平衡其他条件的一个条件而异，选对了也不一定2019.06.04 10:00
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30岁前买房注意啥？年轻人买房速看这里！
中国大陆年轻人买名列前茅套房子的年龄约在27岁到29岁之间。30岁之前买房子的人，行业内称为刚需族，这类人群，由于手中资金不足，他们在买房子的时候需要注意什么东西，30岁之前应如何买房，什么样的房子比较适合这类人群呢?一、了解自己的经济能力2019.06.04 09:37
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购房者要注意 首付款什么时候交最合适？
说到买房这件事，很多人都要聚精会神了，毕竟这是人生当中的一件大事情，而且买房所需要的金额可能也是很多人打拼了一辈子才积攒下来的。有些资金比较富裕的人，可能会将买房的资金一次性付完，有些资金比较紧张的人，可能需要进行贷款买房的操作。而且在2019.05.29 10:00
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如何对自己的房屋定价？这些评估方式要知晓
每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄2019.05.29 09:37
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买房凑够首付就行？一大堆花钱的地方等着你
买房已经成为了一个普遍流行的事情，但是房价越来越高，人们无法全额付款，因此现在都流行首付加按揭来买房，很多人认为，买房只要凑个首付就好了，不用考虑其他的事情，但是真正到买房的时候，才发现事情远远没有自己想象的那么简单，其实后面还有一大堆2019.05.28 09:37
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房贷未还清也可以办理抵押贷款吗？
按照常理，只要大家能够按时还清每月的房贷，之前按揭中的房子是可以贷款的。2019.05.25 10:01
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【购房知识】新房签约一定要注意这些问题！
新房签约注意事项有哪些呢?这里从一开始对开发商资质审核到补充协议具体注意事项都做了详细介绍，快来看看细节问题，以免日后维权难。2019.05.24 11:01
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二手房签购房合同，要注意什么？
买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手房比新房风险更大，那么买二手房签购房合同需要注意什么？2019.05.24 11:01
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了解4条房产“术语”，买房不被坑
买房“术语”多，了解4条房产“术语”，保你不被坑。2019.05.24 11:01
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【新房签约】买房交的排号费能退吗？
关于买房，如今越来越多的楼盘都会要求购房者排号并交一定的“排号费”，那如果不想买了，这个钱能退吗？2019.05.24 10:01
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回迁房和普通商品房有什么区别？
回迁房和普通商品房有什么区别？1、房屋价格不同回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高。2、房屋权利不同符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款。3、2019.05.23 11:01
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房子交易流程六大步，帮助你轻松买房
在买房的时候，如果能清楚地知道房子交易流程，那就可以节省很多时间，也可以避免一些不必要的麻烦。2019.05.23 10:37
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房产交易流程都需要提供那些有关证件?
申请办理房地产交易过户手续都需要提供那些有关证件?2019.05.23 09:37
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选全明户型时需要注意些什么？
1、避免走道过窄走道是对住房资源较大的浪费。走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间。但是走道如果很窄的话，会白白占用住宅面积。2、户型是否规则户型规则，较好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大2019.05.22 11:37
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买房时每个空间要多大才合理呢？
每个空间要多大才合理呢？a、卧室通常，主卧室的面宽不应小于3.6米，面积较好是在14-17㎡之间；次卧的面宽不应小于3米，面积较好在10-13㎡之间。b、客厅客厅的开间应不小于3.9米，进深不小于4.5米；如果是较大的户型，一般客厅的开2019.05.22 11:01
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买房出现面积误差怎么办？
交房出现面积误差还算是比较常见的商品房买卖纠纷，开发商交付房屋后，购房者发现房屋的面积与合同中约定的面积存在误差。首先应当明确一个概念，即面积误差比，面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积后的值，与合同约定面积的百分比。依照相关法律2019.05.22 10:38
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房屋交易中的“四价”为什么不一样？
网签价网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。而网签价就是在这里产生的。所2019.05.22 10:38
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买房为什么要选全明户型？
1、采光好顾名思义，全明户型指的就是房子的各个放假都是阳面，因此全明户型的采光效果是很好的，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都是面朝太阳的。因此全明户型的采光是非常好的。2、通风好一般来说，全明户型由于采光效果好2019.05.22 10:37
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买房时房屋动线要合理是指的什么
房屋动线要合理房子一般分为客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧、厨房、卫生间和书房这几大功能区。所谓的动线合理，就是指每个房间相对独立，互不干扰，同时功能相近的房间之间能够以最快的速度到达。比如，厨房和餐厅功能相近，要连接的部分较多，因此在距离2019.05.22 10:00
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选全明户型时要注意辅助功能
大家在选全明户型时还要注意辅助功能。客厅如果带阳台的话是较好的，因为如果客厅没有阳台，房子看上去会很小；其次，如果阳台位于卧室，那么隐私就不能保证了。除此之外，大家还要看储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，这样可以很有效地节省户2019.05.22 10:00
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什么是回迁房？产权多少年？
一、什么是回迁房？回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。二、回迁房产权多少年？回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：1、如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；2、如果回迁房是2019.05.22 10:00
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买全明房屋时厨卫设计要注意什么
是否明厨明卫设计简单的说，就是要看厨房卫生间是否有窗户。因为这两个地方是大家使用频率较高的地方，而且是容易产生生活垃圾的场所，如果厨房没窗户的话，炒菜的时候是会油烟或者蒸汽呛到的，如果卫生间没窗户的话，卫生间的湿气是很不容易排出去的。如2019.05.22 10:00
